Quiz de Bienes raíces

Preguntas de muestra de Bienes raíces

Estos ejemplos visibles muestran el estilo de las preguntas. LearnClash convierte el tema completo en duelos con ranking y repetición espaciada.

1. 1 Fácil

   ¿Qué impuesto local sobre bienes raíces financia las escuelas públicas y las infraestructuras?

   Respuesta: Impuesto sobre bienes inmuebles

   Por qué: El impuesto sobre bienes inmuebles (predial en Hispanoamérica) aporta casi tres cuartas partes de la recaudación local de EE. UU. y financia el 36 % de los ingresos escolares.

2. 2 Medio

   ¿Qué tasación exigida por el prestamista fija el valor de mercado?

   Respuesta: Tasación

   Por qué: Una inspección evalúa la seguridad física de una casa, mientras que una tasación calcula su valor financiero real.

3. 3 Difícil

   ¿Qué escritura ofrece al comprador mayor protección legal?

   Respuesta: Escritura de garantía general

   Por qué: La escritura de garantía general cubre vicios en toda la cadena de propiedad, mientras que la especial solo cubre el período del vendedor.

4. 4 Fácil

   ¿Qué cuenta neutral de un tercero retiene los fondos del comprador hasta cerrar una operación inmobiliaria?

   Respuesta: Cuenta de depósito en garantía (escrow)

   Por qué: La palabra «escrow» procede del francés antiguo «escroe», que significa trozo de pergamino o escritura.

5. 5 Difícil

   ¿Qué derecho otorga la propiedad más absoluta sobre la tierra?

   Respuesta: Pleno dominio absoluto

   Por qué: El pleno dominio absoluto otorga duración ilimitada y derechos totales para vender, arrendar o heredar la propiedad sin condiciones.

6. 6 Fácil

   ¿Por qué promulgan las ciudades leyes de zonificación?

   Respuesta: Para separar usos del suelo incompatibles

   Por qué: El código de Nueva York de 1916 fue el primer código de zonificación integral de EE. UU., un año después de que el Equitable Building proyectara una sombra de 2,8 hectáreas.